Ακολουθεί έγγραφη διαμαρτυρία του Διοικητικού Συμβουλίου του Δικηγορικού Συλλόγου Ροδόπης σχετικά με τον ορισμό της 13ης Σεπτεμβρίου 2024, ως τελευταία ημέρα ενημέρωσης της τηρούμενης βάσης κτηματολογικών δεδομένων για τις κτηματογραφούμενες περιοχές ΠΕ Ροδόπης και ΠΕ Θάσου.
ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΟΣ ΣΥΛΛΟΓΟΣ
ΡΟΔΟΠΗΣ
Κομοτηνή 10 Σεπτεμβρίου 2024
ΕΓΓΡΑΦΗ ΔΙΑΜΑΡΤΥΡΙΑ
Την Δευτέρα, 09-09-2024, έγινε αιφνιδίως γνωστό πως το Γραφείο Κτηματογράφησης Ροδόπης θα δέχεται δηλώσεις κτηματογράφησης (Δ2) μέχρι και την Παρασκευή, 13-09-2024, και ότι έκτοτε θα σταματήσει, χωρίς ωστόσο να έχει εκδοθεί σχετικά κάποια επίσημη ανακοίνωση. Ουσιαστικά, λοιπόν, η άτυπη αυτή ενημέρωση έλαβε χώρα μόλις τέσσερις (4) ημέρες πριν την εκπνοή της προθεσμίας, χωρίς να έχει υπάρξει οποιαδήποτε προγενέστερη – επίσημη ή ανεπίσημη – ενημέρωση, με αποτέλεσμα να μην έχει ολοκληρωθεί η καταχώριση πολλών δηλώσεων δικαιωμάτων.
Η αιφνιδιαστική και απροειδοποίητη διακοπή της λειτουργίας του Γραφείου Κτηματογράφησης Ροδόπης, παρά το έγκαιρο αίτημα που είχε υποβληθεί από κοινού από τον Δικηγορικό Σύλλογο Ροδόπης και τον Συμβολαιογραφικό Σύλλογο του Εφετείου Θράκης, να ενημερωθούν τουλάχιστον ένα μήνα πριν το κλείσιμο, θα οδηγήσει στο εξής παράδοξο: Καθ’ όλα νόμιμες πρόσφατες μεταβιβάσεις εμπράγματων δικαιωμάτων με δημόσια έγγραφα (συμβόλαια), για τα οποία έχει ακολουθηθεί όλη η νόμιμη διαδικασία αφενός να μην μπορούν να μεταγραφούν και αφετέρου μετά την ανάρτηση τα ακίνητα αυτά να εμφανίζονται ως αγνώστου ιδιοκτήτη και να επιβαρύνονται έτσι οι ιδιοκτήτες με έξοδα, προκειμένου να καταχωρίσουν τα νόμιμα δικαιώματά τους.
Περαιτέρω με το πάγωμα της βάσης για μετάβαση σε κτηματολόγιο σε λειτουργία, σταματάει η παραλαβή δηλώσεων με αιτία κτήσης την χρησικτησία και κληρονομικών δικαιωμάτων χωρίς αποδοχή. Ως εκ τούτου, η αναγνώριση πλέον θα γίνεται με δικαστική διαδικασία για όσα ακίνητα παραμένουν αγνώστου ιδιοκτήτη, με συνέπεια όπως προαναφέρθηκε να επιβαρύνονται έτσι οι ιδιοκτήτες με έξοδα, προκειμένου να καταχωρίσουν τα νόμιμα δικαιώματά τους.
Οποιεσδήποτε, δε, ενέργειες, με στόχο τη δήλωση των δικαιωμάτων των εντολέων Δικηγόρων και Συμβολαιογράφων, είναι εκ των πραγμάτων αδύνατον να ολοκληρωθούν μέσα σε μόλις τέσσερις (4) ημερολογιακές ημέρες, αφού παντός είδους δηλώσεις, πιστοποιητικά, διορθώσεις κ.α., που πρέπει να εκδοθούν από δικαστικές και δημόσιες Αρχές και να κατατεθούν, καθυστερούν από ορισμένες ημέρες μέχρι και ολόκληρους μήνες, καθιστώντας εκ των πραγμάτων μη εφικτή την ολοκλήρωση της διαδικασίας αυτής σε τόσο σύντομο χρονικό διάστημα.
Ιδίως με τις υφιστάμενες συνθήκες, όπου το ηλεκτρονικό σύστημα του υποθηκοφυλακείου Κομοτηνής δεν λειτουργεί από αρχές Ιουλίου 2024, ενώ το Ειρηνοδικείο και το Πρωτοδικείο δεν εξυπηρετούν το διάστημα αυτό λόγω συγχωνεύσεως.
Για όλους αυτούς τους λόγους, ΕΝΙΣΤΑΜΕΘΑ για την τόσο αιφνιδιαστική και ασφυκτική προθεσμία των τεσσάρων (4) ημερολογιακών ημερών που τέθηκε από το Γραφείο Κτηματογράφησης Ροδόπης, χωρίς μάλιστα απολύτως καμία προηγούμενη έγκαιρη ενημέρωσή μας και
ΖΗΤΟΥΜΕ
Να τεθεί μια εύλογη προθεσμία, τουλάχιστον τρίμηνης διάρκειας, πριν σταματήσει η δυνατότητα κατάθεσης δηλώσεων, προκειμένου να καταστεί δυνατή η ολοκλήρωση των διαδικασιών και να δηλωθούν έγκυρα τα δικαιώματα όσων πολιτών δύνανται να το πράξουν. Τόσο οι Δικηγόροι όσο και οι Συμβολαιογράφοι έχουμε συμβάλει με την εργασία μας στην προσπάθεια ολοκλήρωσης της κτηματογράφησης του Ν. Ροδόπης, με υπευθυνότητα και επαγγελματισμό. Θα ήταν παράλογο και απαράδεκτο να ναυαγήσει η προσπάθεια αυτή, με τη θέση σε ισχύ μιας τόσο ασφυκτικής προθεσμίας, χωρίς να συντρέχει προς τούτο κάποιος ουσιαστικός λόγος.
Στο πλαίσιο αποτροπής της αιφνίδιας αυτής ενέργειας του Γραφείου Κτηματογράφησης Ροδόπης, δηλώνουμε ότι την Πέμπτη 12-09-2024 και ώρα 10:00, πρόκειται να διεξαχθεί έξω από το Γραφείο Κτηματογράφησης Ροδόπης συγκέντρωση διαμαρτυρίας με συμμετοχή όλων των δικηγόρων του Δικηγορικού Συλλόγου Ροδόπης.
Εκ του Δ.Σ. του Δικηγορικού Συλλόγου Ροδόπης
